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民法典规定朋友想知道房子起诉法院分割财产吗

2024-07-10 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
对于房子起诉法院分割财产吗，根据《中华人民共和国民法典》的规定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割共有物，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。那么在实践中，这套房屋在诉讼过程中会被如何分割？主要有两种可能的情况： 一、房屋作价补偿，即房屋由按份共有人中的一人独有，另一人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 1、如果两人都主张要房子。在操作过程中，法院可能对房款会采取竞价的方式，出价高者得房 2、如果一人要房一人不愿意要房。如果双方对房屋价格没有异议那么可以直接确定转让份额的价款；如果双方对房屋价格有争议，则有可能涉及对房屋价格的评估，以此来确定转让份额的价款。 二、房屋变价分割。如果两个房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，法院可能会要求把房屋拍卖出售，卖得的价款由两个共有人按所有权份额进行分配。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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