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继承过户的房子卖掉要交税吗？

2024-07-01 0人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
关于你问的继承过户的房子卖掉要交税吗，继承的房子房本按原房本计算，原房本满五年，可免征营业税。如果继承人名下没有其他住房，可以免个税。但是如果有房，还有1％的个税。除此之外，按客户套数情况和房屋大小，决定契税的多少，90以下首套1％，90平到140平之间首套1．5％，140平以上含140平和二套契税都是3％。另有土地出让金，为当年成本价建筑面积1％。每个区的规定不一样，比如崇文的就跟正常交易一样，但宣武的继承房产交易就会有20％的个人所得税。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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