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房产转移给子女需要什么手续怎么办

2021-12-31 7人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,004
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专业分析

房产转移给子女过户的流程： 1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书； 2、为赠与书办理公证，赠与人的身份证件，赠与书； 3、子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续； 4、父母将房屋交付子女。此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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