租赁合同文本格式要求是什么样的

2024-06-19 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

门面租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 1、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 2、租赁期限双方商定房屋租期为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1）承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2）承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3）承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 4、租金及交纳方式 5、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 6、各项费用的缴纳 7、出租方与承租方的变更 8、违约金和违约责任 9、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 10、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 11、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 12、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：年月日

法律依据

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