房屋买卖房产证未过户有效吗,法律有哪些规定
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房屋买卖房产证未过户无效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房产过户有哪些手续要办理,有哪些法律规定
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房产过户要办理的手续有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买共有产权房屋怎么办理过户,有哪些法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么办理房产过户
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询小产权房最新规定有哪些
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖法律法规对可以过户有哪些规定?
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房屋买卖,有法院判决书的,可以强制过户;如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的,则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力,所以有生效的判决书才可以办理强制过户。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>房屋债权纠纷查封无法过户怎么办,法律有哪些规定
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房屋债权纠纷查封无法过户购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。人民法院自收到...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房只有购房合同怎么过户,法律有哪些规定
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二手房只有购房合同不能过户。二手房过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买共有产权房屋怎么办理过户,有哪些法律规定,律师怎么看
买房无法过户怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询购房屋买卖法律哪些条款规定有房产证
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预售房屋,在签订了正式的买卖合同之后,自然是有房产证的。 1、房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 2、...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购买房屋过户费如何计算有没有法律规定
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1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的 1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买共有产权房屋怎么办理过户,有哪些法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
遗产房过户能不能是共有产权,有哪些规定
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民法典中遗产房过户可以是共有产权。共有产权房属于社会保障性住房的一类,共有产权住房的个人份额是可以继...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未成年名下的房产怎么办理过户,法律有哪些规定
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未成年名下的房产办理过户需要父母代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为未成年人利益...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>作为遗产的房产过户如何办理,法律有哪些规定
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作为遗产的房产过户办理程序如下:当事人自行或委托他人携带房产权属证、遗嘱(法定继承提供户关系证明)被...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到购买共有产权房屋怎么办理过户,有哪些法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有房屋产权人在服刑怎么办理过户
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房屋想办理过户,住房产权共有人在服刑,可以委托律师带着公证员到共有人服刑地点办理授权委托书公证,由共有人指定代理人代替自己签字办理过户。办理过户住房时候,需要代理人提交授权委托书和身份证明。《房屋登记...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理二手房屋产权过户,有哪些相关规定
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办理二手房屋产权过户需要产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、二手房屋购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据填写申请书;领取受理通知...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>怎样过户房屋共有产权
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因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件: (...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>法律上没有办理过户的房屋风险有哪些
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没过户的房屋存在的法律风险:有房屋为无权处分的风险;有出卖人临时反悔拒售房屋的风险;有一房二卖的风险...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>法律书上有房屋遗产权过户的规定吗
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民法典中房屋遗产需要过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
继承法对房产继承有哪些规定
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询未办理过户登记,房屋买卖合同效力,法律有哪些规定
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未办理过户登记,并不影响房屋买卖合同的效力。 买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,即当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以,是否办理房屋过户手续,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>共有产权房值得购买吗,有没有法律规定
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共有产权房值得购买。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买共有产权房屋怎么办理过户,有哪些法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些房屋不可办房产证,法律有哪些规定
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下列房屋不可办房产证:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖房屋合同怎么写有法律效力
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询民法典规定的房屋购房权不过户的条件有哪些
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房地产登记的房屋可以过户。根据我国有关法律的规定,办理房地产登记的房屋具有物权,设立物权的房屋,所有权人转让房屋时,可以办理过户登记。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>法律都有哪些规定没有房产证怎么购买房
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房产没房产证不得买卖。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房产过户手续、领取新的权属证书。...
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