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拆迁房后再二手房税可优惠

2024-07-06 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

要交税！无论是拆迁户还是其他任何单位或个人，买下二手房都要依法纳税！依据相关限定，买方需要依法交纳契税及其他花费，具体明细及准则如下：一、契税：（通常由买方交纳，两方另有商定除外） 1、买方首次购房90平方以下的房屋按照1％交纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房屋按照1．5％交纳； 3、以下情况按照3％交纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、其他花费相对较少：交易费：6元平方房屋平方数工本费：一个资料80元；二个资料90评估费：评估总额的千分之五（银行借贷需要交纳）典质工本费：100元（银行借贷需要交纳）购房证明：20元一份通常需开3份公证收费准则：300元（如不能本人亲自解决，需要解决本业务收费）三、个人所得税和营业税由卖方交纳

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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