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婚前房子婚后升值算共同财产吗

2024-05-31 4人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：758

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专业分析
在没有特别明确的规定下，针对婚前房屋婚后升值部分，依照现行法律规定，应被认定为是夫妻共有的财产。为了公平起见，依照相关法律条款，在夫妻缔结婚姻关系之后所获得的各类投资所带来的收益，应当视为是夫妻双方共有的财产。在此基础上，夫妻双方需要对共同拥有的财产进行协商处理；如果无法达成共识，则需由人民法院依据财产的实际状况，并遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则来做出最终裁决。 如果夫妻双方已经事先约定婚后财产将归各自所有，那么这一约定将具有优先效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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