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在有车位产权的情况下怎么卖车位呢

2024-06-12 2人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:748

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专业分析
车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。 1、房源核验(车位核验)和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间:一般10个工作日。 2.签约签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。1)网签网签价为车位原购买价。2)定金协议签署定金协议与一般房屋买卖相同,超过10万的部分同样要做资金监管。3)买卖合同 3.缴税缴税的税基是按照网签价,即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。卖方提供:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。契税:原值×3%印花税:原值×1‰ 4.过户卖方需提供:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票。综上,还是要温馨提醒一下 1、尽管个人拥有车位的产权,但还是需要缴纳管理费,具体金额咨询物业部门。 2、车位过户要在房产过户之后,只有房子先过户车位才能过户。
法律依据
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