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婚前房产婚后加名字离婚怎么算

2024-05-05 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

依照相关法律法规，夫妇之间婚前所拥有的财产应被认定为各自的个人财产，即便在婚姻关系存续期间也不会因此而改变其性质。如果其中一方自愿在自己所持有的房地产所有权证书上添加配偶姓名，应被视作是对配偶共享该项财产权利的明确表示，这在法律层面被称为赠予行为。物业产权的创设、转换、流转及消亡，均须依循法定程序进行登记，一旦完成登记手续，便具有了法律效力。房屋作为不动产的一种，一旦在所有权证书上添加了配偶姓名，便意味着物权的变动已经产生法律效力。婚前房产在婚后添加配偶姓名，使得原本属于一方的个人财产转变为了夫妻共有财产，但这并不意味着在分割共同财产时需要平均分配，而是需要依据双方的结婚年限、经济状况等因素进行综合考量。例如，若夫妻在婚后不久便选择离婚，那么在分配共同财产时，原房屋所有人理应获得更多份额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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