购房者购房优先权
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优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
卖房者有两套房过户费怎么算
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1、卖房人要交营业税及附加：如果是140㎡以下住宅，满5年的，免营业税；如果是140㎡以上满5年的住...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
针对一房两卖过户给后者先购房者能怎么维权，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
卖房者虚假宣传要如何维权
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杨建莉律师|创始人，8年经验在线咨询
卖房子先过户被骗了怎么办
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李萍律师|合伙人，7年经验在线咨询
法院拍卖的房产未过户购房者如何维权
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法院拍卖还在按揭的房产，购房人将受到很大的损失，主要包括：1、评估、拍卖、执行费用到时候都是从拍卖款中支付的；2、房产一般是按照评估价格的80%起拍，如果没人购买，还将再次降低起拍价。3、房屋内的个人...
青海在线咨询顾问团咨询我>>
一房二卖买房者该如何维权
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平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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小产权房当商品房来卖，办不到两证购房者如何维权？
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双方协商解决，如果你能证明当初不知道是小产权房，可以解除购买协议。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
一房两卖过户给后者先购房者能怎么维权，律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
专职律师，2年经验
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借名购房怎么过户
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李加刚律师|
律所主任，19年经验
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签了购房合同怎么过户
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覃程律师|
专职律师，7年经验
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购房者出现了一房两卖，但要求开发商退房，购房者该怎样正确维权？
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当房屋存在质量问题时，我们该如何正确有效的维权。购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还...
湖北在线咨询顾问团
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购房者发生纠纷购房者怎么维权
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买受人可以要求解除合同并赔偿损失。如果因为房屋渗水问题一直无法解决，致使买受人一家无法正常生活居住，那么买受人可以依法向出卖人主张解除合同，并要求赔偿损失。买受人可以要求开发商修复房屋质量问题，并赔偿...
广西在线咨询顾问团
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通过虚假宣传卖房者该怎么维权
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1、购房者可以向房地产管理部门、工商局进行投诉，有相关的部门对开发商作出相应的处罚。 2、业主们可以...
章法律师|
律所主任，8年经验
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购房者遭遇一房多卖
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根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定：担保数额不超过请求保全数额的...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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父母过户给子女的房子可以给卖房者过户吗
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可以。若父母的房子已经法定程序无偿过户给了子女，其房屋的所有权也随之转移给子女，除父母在将房子无偿赠...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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小产权房怎么过户
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张宗垚律师|
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农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到一房两卖过户给后者先购房者能怎么维权，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
卖房者有两套房过户费怎么算？
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1、卖房人要交营业税及附加：如果是140㎡以下住宅，满5年的，免营业税；如果是140㎡以上满5年的住宅，按照房屋购置差价的5.6%缴纳。 2、卖房人还要缴纳个人所得税：出售个人农民自建房、房改房按成交...
天津在线咨询顾问团
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购房者延期交房后要怎么维权
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有合同就依照合同约定要求卖家支付违约金。没有具体约定，就凭合同找卖家协议要求赔偿，被拒绝，可以直接凭合同和付款凭据直接起诉开发商。...
河北在线咨询顾问团
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遇到一房两卖，买房者可以如何维权？
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遇到“一房两卖”怎么办？无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 遇到“一房两卖”怎么办？ 首先，同一套房屋存在数份购...
西藏在线咨询顾问团
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迟延交房怎么处理购房者怎么维权
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购房者遭遇迟延交房的维权是：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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购房者应该怎么查实一房多卖
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1、购房人可通过询问承租人或卖家、出租屋管理部门等途径查实所购的房屋是否已经有人租赁，如果有人租赁，...
章法律师|
律所主任，8年经验
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购买商品房如何维权
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潘景伟律师|
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房屋产权过户给子女流程怎样
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验在线咨询
发生一房二卖如何处理，遇一房二卖时购房者怎么维权？
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一、发生一房二卖如何处理（一）两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。（三）两份合同...
广西在线咨询顾问团
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卖方违反购房合同，购房者如何维权？
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根据中华人民共和国民法典第五百六十二条的规定，购房合同自签署之日起，若对方未能履行其合同义务或其履行行为未满足合同所设定之标准与要求，则构成违约行为。对此，违约方应依法承担相应的违约责任。 然而，当...
澳门在线咨询顾问团
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一房二卖购房维权
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遭遇一房二卖，有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在...
章法律师|
律所主任，8年经验
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离婚后房产归一方所有,怎么过户
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刘婉婷律师|
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购房者限购后能买卖房屋吗？
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在政策出台前购房者是有购房资格的，但因为政策出台，购房者丧失了购房的主体资格。此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《》第一百一十七条规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除...
河北在线咨询顾问团
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开发商一房两卖, 一房二卖, 一房者应该如何维权？如何维护自己权益
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根据您的描述，您所遭遇的情况是典型的一房二卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 又称房屋的二重买卖。 实际情况是，出卖人先后与两个不同的买受人订立合...
甘肃在线咨询顾问团
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