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房管所备案的房子可以改名字吗

2024-04-27 6人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
房屋在房地产管理局已经备案的前提下仍然可以进行更名处理。首先须将产权证书办妥，然后按照正规房产过户程序办理更名手续。如已注册登记，则稍显复杂，若所购商品房尚未竣工验收，可通过申请出具未竣工程检查报告以及开发商提供合同更名缘由来实现更名，仅需支付相应手续费即可。 若商品房已完成竣工验收，则无法进行更名操作。待产权证书颁发之后，方可进行姓名更改。通常而言，房产证上姓名的变更方式包括直接添加、赠与及买卖三种途径。赠与——赠与的具体办理步骤赠与——所需缴纳的税费买卖——买卖的详细手续与税费。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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