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民法典规定未签订合同所交的订金可否能够送还

2024-06-21 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,138

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专业分析
能够要求退还。通常交纳定金要签订《购房意向书》，商定房屋大小，价格等主要内容。你无签意向书，就更不可能约说是不顾房好不好、不顾多贵都给必须买。所以你交纳的定金，是对进一步进行买下事项进行深入谈判的保证，对于卖方来说是约束其不要将房卖于他人，对于你来说是要进一步和其商量合同条款，而不是对必须签约购房的保证。从民法理论上来说，你交纳定金并签了字，这是一个答允，现在其提议了购房合同，是新一轮的邀约，你此时能够以房价过高、位置、户型不满意、违约条款不能接受等借口，拒却签订购房合同。不做答允则交易终止，两方都已经圆满履行了定金交付后的义务（让交易进行到了下一轮），合同因履行而终止，另一方应退还定金。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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