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婚前一方贷款买房婚后取得房产证离婚时如何办理

2021-03-19 83人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：754

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专业分析
婚前一方贷款买房婚后取得房产证，如果房产登记在夫妻双方名下，且房贷是由夫妻共同清偿的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果房产登记在购房人一人名下，且房贷也是有购房人用个人财产进行偿还的，则房产属于购房人个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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