房屋租赁使用诈骗手段有哪些？

2022-05-11 1,082人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

房屋租赁使用诈骗手段有： 1、房屋租售中介实施的欺诈行为，通过欺诈手段拦截客户资金，非法占有或者用于投资、转贷等风险项目。利用为购房者代理银行贷款的机会将房地产抵押给银行，然后冒用购房者的身份证将银行发放的贷款占为己有。公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租赁、购房合同，骗取客户中介费和定金； 2、房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋抵押或出售的事实，骗取他人购房款； 3、虚构商铺等房地产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者投资骗取投资资金； 4、以帮助购买拆迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，骗取他人购房款； 5、伪造房产证、身份证等手段，与他人签订房屋租赁、买卖合同、诈骗他人租金、购房款； 6、隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布门面房转让信息，将门面房转租给他人，骗取租金。

法律依据

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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