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名下房产未结清想把房子出手应该怎么样办

2024-06-07 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：712
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专业分析

无债一身轻：寻找亲朋好友借钱提前还款如果业主名下的房产没有结清，那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清贷款“伟嘉安捷”指出，业主们只有通过“提前还款”这个途径才能让房子重新上市交易然而很多业主靠自己的经济状况都无力偿还尾款，因此业主可以向周围的亲戚朋友借款，用借款去提前还款虽然处在春节前夕，大多数人用钱都比较紧张，但是对于着急用钱的业主来说，这不失为一个好的解决方法借助外力渡过难关：通过中介“垫资”结清尾款如果业主比较着急将住房出售变现，也可以通过小贷机构或担保公司来还清房款很多中介机构都可以通过“垫资”或二次抵押来为业主的房产“解套”，使得房产可以再次上市交易通常操作是中介机构审核业主的个人资质，根据房价和收入情况等综合确定垫资额，为业主出资还清尾款，再相应收取一定的服务费，目前这种还款方式在二手房买卖里比较普遍业主名下房子多：利用网贷P2P平台融资现在很多业主都是“隐形富豪”，名下有多套房产的情况在北京地区很普遍，这些人因为一时手头周转不开，无法在短时间内还清房贷，也是可以利用另外一套房进行融资的“伟嘉安捷”指出，这几年颇为火热的P2P网贷平台就为业主们提供了这样一个便利，如果业主还有其他尚未抵押的房产，可以将这套房产放到P2P网贷平台进行短期拆借，P2P网站会根据房产的评估值来确定融资额度，也可以为业主解决燃眉之急

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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