首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

该怎么贷款买二手房？

2024-04-18 1人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：713

    在线咨询
专业分析
借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份； （三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； （四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； （五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户； （六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保； （七）贷款人规定的其他条件。 所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料： （一）所售房屋必须符合上市出售条件； （二）拟出售房屋的所有权有效证件及复印件； （三）售房人（含共有人）身份证明及复印件； （四）房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件； （五）已出租的房屋须提供租赁合同变更的证明文件； （六）贷款人要求提供的其他文件或资料，如所售房产系未办出房产证的预售商品房，必须提供发展商出具的同意转让证明。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询