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回迁房停车场收费合理吗

2024-04-27 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

对于拆迁安置小区内的车辆停泊问题，物业公司进行相应的收费操作并非违法行为。这种停车费的性质应被界定为保管费，业主对其所居住的房屋以及所占据的车位享有所有权，同时也需承担缴纳保管费的义务。在此基础上，可以明确得出结论，物业公司在收取停车费时，其行为本身并未违反法律法规。关于物业公司能否向业主收取停车费，这取决于停车费的具体性质。小区停车费有两种基本性质——土地使用费与管理费。其中，前者的收费依据是土地使用权，而后者的收费对象则主要是物业公司的管理服务。只有在探究清楚停车费的真实性质后，方能确定物业公司是否有权向业主收取此类费用。

法律依据

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