合同中的建设工程效力怎样确认
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1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格。 2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是...
怎样认定建设工程合同的合同效力
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认定建设工程合同效力的方式:具有相应民事行为能力的承包人和发包人,基于意思表示真实,依法订立的书面建...
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建设工程合同无效情形
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建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
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建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的,如何确定工程价款
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属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效,但...
建设工程施工合同效力概述
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建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工...
如何对建设工程合同的效力进行审查
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1、无论当事人是否对建设工程施工合同的效力提出主张或抗辩,人民法院都应当主动审查建设工程施工合同的效...
不明白,就问一问
建设工程合同效力应该如何确认?,律师怎么看
建设工程合同包括哪些合同?
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建设工程挂靠合法有效的吗
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对于无效的建设工程施工合同怎样处理
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怎样认定建设工程合同的合同效力
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具备以下要件就是有效的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...
建设工程无效的合同内容如何确定
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建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人任何一方依据法律法规的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的,应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的,应予支持。发...
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未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定
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目前,由于我国房地产业快速发展,建筑市场空前繁荣及高额的利润回报率,吸引大量的企业投入建筑行业,尤其...
建设工程合同被认定无效时怎么确定工程款
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合同无效的法律后果为合同自始无效,不产生法律效力,即根据我国《民法典》的规定,合同无效后,因该合同取...
福建确认合同效力纠纷如何举证
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这一问题,解答如下: 《民事诉讼法》规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代...
车辆抵押合同效力如何认定
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非法转租合同效力如何认定
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建设工程合同无效但建设单位已付款,如果双方签订合同效力如何认定
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我们做建筑工程律师多年,像您这样发生如此重大变更的非常少见。如果是政府工程,严格来说违反了招投标法的强制性规定,合同有无效的可能。 如果工程已经完工,而且质量合格,作为施工方也是可以要求结算工程款的,...
如何认定合作建房合同确认的效力
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合作建房合同效力的认定要分情况讨论。合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷...
建设工程施工合同被确认无效后,如何赔偿损失的
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1、建设工程施工合同被确认无效后,损失的赔偿范围应当以实际损失为原则。如果实际损失难以确定的,可以参照合同约定的质量标准,建设工期,工程价款支付时间等内容确定损失大小。当主张损害赔偿责任时,谁主张谁应...
建设施工合同中,“阴阳合同”效力如何
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无论是“阴合同”,还是“阳合同”,都应以违背法律法规的强制性规定为由,认定当事人之间所签订的相关合同...
建设工程分包合同的效力要怎样认定
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只要合同签订是在法律允许的范围内,则有效。 1、《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承...
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如何确定合同无效
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建设工程合同在性质上属于什么合同
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建设工程合同应该如何解释?建设工程合同包括哪些种类?
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建设工程合同纠纷可以分为六种类型: 1. 由于承包商过错导致质量不符合合同约定的纠纷; 2. 由于发包人过错导致质量不符合约定的纠纷; 3. 发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷; 4. 对竣工日期的...
民法老法律规定如何认定建设工程的合同效力
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《民法典》规定建设工程合同效力符合法定有效条件是有效的,法定有效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人;建设工程合同的内容不得违反法律法规;当事人意思表示真实;建设工程合同形式符合法律相关要求;法定...
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怎样确定建设工程合同无效啊?
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有以下情形建设工程施工合同无效; 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级; 2、没有资...
无资质的施工合同效力如何
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建设工程合同纠纷诉讼主体如何确定, 如何确定建设工程合同纠纷主体
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建设工程合同纠纷诉讼主体的确定: 1、实际施工人的范围如何确定? 《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的,实际施工人...
建筑工程承包合同效力的确认规则
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法律分析 确认工程承包合同法律效力的规则是:有效的建筑工程承包合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;承包关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定...