应该如何查小产权房抵押
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>惠阳应该如何处理小产权房
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如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对小产权房应该如何算面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询收房时房屋面积有误差时应该如何计算面积
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3%幅度划线 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3...
河北在线咨询顾问团咨询我>>购房面积和预售面积有差距该如何维权
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1.当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>门面房小产权如何变更
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门面房过户要交什么税门面房属于非居住性质房产,需要知道门面房的房产总价及原发票价才能算的门面房过户要...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房应该如何算面积,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积; 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 处理: 1、购房者可以解除合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>实际的房子面积应该如何计算
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房屋面积怎么算:建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。建筑面积=套内建...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房应该如何算面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证上面的面积到底算不算产权
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不算产权。 1,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积; 2,产权登记面积是指房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>交房时面积大了应该如何处理
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交房时面积与合同约定面积不同有偏差的,如果买卖双方在合同里有约定,应按合同里的约定处理。如果双方没有...
张文翔律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>农村土地确权面积比实际面积少应该如何好
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应当以实际面积进行确权登记。至于面积不符的,如何处理,则是另一回事。如果有争议的,参照《农村土地承包...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>老公应该如何变更抚养权
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到小产权房应该如何算面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小面积房要拆迁了应该如何补偿
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小面积房拆迁就按照房屋价值进行补偿,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>货币安置产权房面积如何计算
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过去拆迁一般有货币补偿安置或者产权调换两种形式,具体可看拆迁安置协议。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>购买的商品房面积与产权登记中约定面积小于约定的面积,应如何处理
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面积的问题先看双方合同对此有无约定,如无约定,可参见最高院关于商品房买卖的司法解释,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>土地证面积小于房产证面积
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房产证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。土地证的面积、房产证面积两者...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>面对知识产权侵权应该如何应对
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知识产权侵权处理的方式: 1、一般的民事侵权,可以通过协商、行政投诉或司法起诉处理; 2、涉及公众利...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖中,小区的占地面积如何计算?应该怎么计算占地面积的数额
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买房置业中常遇到一些专业名词。占地面积是和房屋面积有关的名词。大家对占地面积这个概念理解多少呢?又知道占地面积的计算方法是什么呢?占地面积的概念对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>农村房产确权的面积是如何计算
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1、我国的土地确权工作主要采用实测法,还有航测法和图解法加以辅助。 2、实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,这类型的地方,地块细碎,对面积、空间位置精度的要求较高,用实测法更能保...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房应该如何算面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应该如何保护自己的小产权房
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应该通过以下方式保护自己小产权房: 1、对已签合同但不能取得产权证明的房屋,可以解除合同并要求退回已...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小股东如何维权
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询期房面积误差该如何应对
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期房面积有误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; ...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房者发现房屋实际面积小于合同约定面积应如何维权
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购房者发现房屋实际面积小于合同约定面积应维权途径: 根据法律规定,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予以支持。 买受人决定不退房的话,实际面积小于合同约定面积的,...
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