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买卖双方都要支付什么费用

2024-05-02 6人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
（1）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的 1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1％ （2）卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、中介费：房款的2％ 4、营业税：成交价＊ 5．5％（房产证未满5年的） 综上所述，二手房交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，这时候就过户完毕了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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