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自建厂房要交什么税

2023-05-09 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：858

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专业分析
自建厂房要交的税具体如下： 1、建筑业营业税，要按建筑业税目依3％的税率缴纳营业税； 2、不动产营业税，依5％的税率缴纳销售不动产营业税； 3、城建税和教育费附加； 4、土地增值税，应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地增值税； 5、企业所得税，企业应当就其生产、经营所得和其余所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的财产转让收入，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。 自建厂房办理程序具体如下： 1、市环保局受理； 2、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告； 3、送达审批文件； 4、市局审批。 综上所述，自建厂房的办理需要到环保局进行受理，审批通过后才可以自建厂房，之后需要缴纳营业税、增值税等。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
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