房客未经房东同意转租又拒绝出租是否有效?
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租客未经房东同意转租,转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>未经出租人同意房屋转租效力怎样?
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未经出租人同意,将房屋转租是否有效,可分下列三种情形: (一)房屋承租人将房屋转租给第三人,已经取得...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|专职律师,6年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,5年经验在线咨询承租人转租房屋未经出租人同意是否有效
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未经出租人同意,将房屋转租是否有效,可分下列三种情形: (一)房屋承租人将房屋转租给第三人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同依法有效; (二)房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同中出租人擅自转租怎么办?
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租赁合同中擅自转租的处理:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>子女擅自出租父母的房子租赁合同是否有效
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儿子出租母亲房屋抵债租赁合同是否有效,视情况而定:儿子如未取得母亲的同意或授权,其出租母亲房屋为无权...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效,律师怎么看
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,11年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,12年经验 在线咨询未经a同意擅自转租房屋
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b未经a书面同意,擅自将房屋转租,那么a有权要求人民法院或仲裁机构解除b与c签署的租赁合同。在合同解除前,b与c之间签署的租赁合同对b和c是产生法律效力的。 b和c之间的纠纷,可能是涉及到房屋质量和租...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未经房主同意租住的未经承租人同意转租的房子,是否有效
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您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同,而且是房屋的转租合同。按照法律的规定,租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
委托转租未经房东同意是否有效
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未经房东同意的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>未经同意转租,转租合同的怎么办
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按照我国法律上的明确规定,并没有明令禁止承租人转租房子的行为,但实际中,并不是所有情况都可以转租。对...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>擅自转租租赁关系是否有效
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擅自转租,出租方有权解除租赁合同。法律规定承租人转租租赁物必须经出租人同意,未经出租人同意的,出租人...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询合同未签字只盖章是否有效
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李先映律师| 联合创始人,11年经验在线咨询遇到未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同纠纷中未经出租人同意的转租行为是否有效
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1、未经出租人同意,承租人转租的,转租合同不一定无效。2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,转租合同有效;如果承租人知道转租事实后立即提出异议的,转租。3、《》第二百二十...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>不履行合同并擅自转租,出租人是否有权
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1、《合同法》第224条规定,租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租要注意什么,未经出租人同意转租房屋是否有效
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合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效
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在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份共有的房屋应当经产权比例三...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 签定转租合同注意事项: 1、查看...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,7年经验在线咨询未经出租人同意承租人转租效是怎么样的
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未经出租人同意承租人转租的行为是不具有法律效力的,但是出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议,主张解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>未经同意转租出租人解除合同吗
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同: (一)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人未经允许将房屋租给别人,转租合同是否有效?
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《民法典》第七百一十六条规定出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同有解除权。并不必然导致合同无效。你...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验在线咨询承租人未经出租人同意,能否进行转租?
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根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款之规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以你可以与王女士解除租赁合同,收回房屋的使用权,这样牛先生就不能租住你的房屋了。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租客未经房东同意转租,转租合同是否有效?次承租人有权占有房屋?
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转租房屋应经得出租人的同意,且转租的期限应当在本租的剩余期限之内,即转租合同约定的租赁期限终止之日要么与原租赁合同约定的重合,要么比原租赁合同约定的提前。这是因为原合同期限届满,承租人对租赁房屋不再享...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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