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乡村拆迁补偿需要按什么标准

2024-05-05 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

乡村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。具体什么意思呢？打个比方：老王在本村里有个200平米的房子，如果拆迁的话，怎么补偿才合理呢（1）重新给老王一块本村宅基地，再给他足够的钱可以保证盖起200平的房子（2）给安置房，至少是相同地段200平的房子。（3）直接给钱，补偿总额足够在周边买一个同等面积的房子。

法律依据

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