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民法典规定朋友想知道房屋抵押贷款还清后房本怎么取

2024-06-17 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

先把银行的贷款余额结清，银行再出具结清证明和涂销证明，再到房管局办理房屋涂销抵押手续。有些地方可即时涂销取回房产证原件，有些地方要过几天才可取回房产证的。而且有些地方有个归档期，即在涂销后一段时间内不能交易过户，要归完档才行。追问：你还完房屋贷款后要银行出具贷款结清证明，如果房产证押直接抵押在银行，那就更简单了，带上身份证及还款依据到银行的业务窗口办理就行了，拿回房产证后要看看后面是否有“已抵押”字样，如果有就还有去房管局办理房屋涂销抵押手续。但一般直接抵押在银行的都没有在房地局备案，如果没有，就不要去了。

法律依据

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