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拆迁赔偿协议和征收赔偿协议有什么分别

2024-07-01 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

1、预拆迁在国务院590号令及其它政策法规中无这一概念，可能只是你们当地在实施拆迁前一种相当于问卷调查形式吧。 2、正常拆迁就是依据国务院590号令限定的流程实施征收，如果在乡村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁赔偿细则实施征地拆迁。 3、在实施拆迁的工作实践中，有些地方为了在旧城区改建拆迁事项中，能严格执行国务院590号令精神，确保使旧城区改建事项能达到多数通过，避免拆迁经过中分歧意见过大，曾采用过一种预签《征收赔偿协议书》的方式，并在协议中明确在整个拆迁范围内签约数达到一半以上协议书就奏效，达不到一半以上协议书不奏效，这能够理解为是“预拆迁”吧。这种做法的目的还是为保证旧城区改建事项实施符合国务院590号令中限定的必须多数通过限定吧。征收人是担心一旦对旧城区改建事项作出《征收决定》但签约时有多数被征收人不愿意签约导致合法性的争议。虽然有预签协议书的做法，通常在正式的房屋征收文书中不会采用“预拆迁”这种书面文字的。

法律依据

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