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住建局验收房子流程

2023-04-27 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：696
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专业分析

住建局验收房子流程： 1、查看三书一证一表； 2、验收； 3、核查房屋总面积； 4、签相关文件； 5、交合理费用。房屋在验收需要注意方面： 1、仔细的检查房屋的质量，包括阳台、门窗地方有无开裂现象； 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝； 3、仔细检查地面有无空壳开裂情况； 4、水电煤畅通情况和能否正常使用。综上所述，根椐我国现行法律法规的规定，商品房的验收包括：工程质量验收和综合验收，综合验收是质量监督、规划、消防或公安消防、人防、环保有关部门或单位验收等部门进行的验收。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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