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亲人房屋过户都有哪些规定？怎么计算费用？

2024-06-18 0人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

如果是直系亲属，可以选择买卖，赠与，写遗嘱指定你继承，以及打官司过户，这几个法子。建议是买卖过户。赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2％，契税是全额契税3％，手续费几百元，其他税费全免，但是你赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费这个价格20％的个税。继承得到住房和赠与是一样的。买卖，。如果老人这房子满五唯一，买卖过户免除1％个税，免除营业室5．55％，缴纳评估费千分之六，契税按面积征收90平以下1％，你名下有其他住房契税就是3％，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费按照评估价格计算。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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