首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

安置房剩余房源可以买卖吗

2024-05-07 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

1、尽管安置房具备销售交易的可能性，然而并非所有类型的安置房均可如此操作。需要特别指出的是，由于拆迁安置房的土地使用权属性为划拨形式，因此与普通商品房（即由房地产开发商通过出让方式获取土地使用权后所开发建设的商品住宅楼宇）存在显著差异。若安置房已完成产权登记手续且获得房屋所有权证书，则便可进入市场进行交易活动。 2、值得关注的是，安置房的过户流程具有一定时效性，具体时限因各地拆迁管理部门的相关规定而异。通常情况下，在拆迁合同签署之日起的一段特定时间段内，可办理分户、析产及转让等过户手续；但若超出该期限，则将无法继续办理相关手续。如若安置房尚不足五年，则将无法进行过户处理。在此种情况下，若需实现过户目的，仅能通过公证程序达成。需要强调的是，此类房屋仅具协议效力，对于有意向购买者而言，建议等待房产证颁发之后再行购买。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询