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婚后共同贷款买房，离婚后如何处理？

2024-05-14 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：865
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专业分析

若婚姻当事人在离婚之前即已达成相关约定，那么依照先前所签订的约定条款来办理即可。若未曾有约在先，那么在双方结婚后共同向银行申请贷款购置房屋之情况下，便会被视为夫妻共同财产。在此状况下，双方需自行商议确定财产分配的具体方案，若协商无果，处理步骤如下： 1．若夫妻双方都主张对该套房产享有所有权，那么他们将进入竞价环节争夺房屋的归属权； 2．而若是只有夫妻一方提出对于该房屋的所有权要求，因为房地产估价机构将会根据当前房地产市场上的房价水平，对该房屋进行评估。最终赢得房产的一方必须向其配偶支付适当的补偿金； 3．若经考虑后，夫妻双方均未对该套房产积极主张所有权，此时可根据双方的请求，通过公开拍卖该套房产，然后对所得款项进行合理的分割。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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