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2023商品房开发商资格认定包含哪些标准

2024-05-23 0人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,224
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专业分析

一、根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，商品房开发商资格认定的标准是： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构； 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元； 4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员； 5、法律、法规规定的其他条件。二、商品房开发商的资质分为五个等级，只有一、二、三、四级企业才能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件是否齐全，更应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。对于买房者而言，应该尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商，这样相对而言会比较有保障。

法律依据

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