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北京个人出租写字楼用房税率是多少

2024-04-26 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
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专业分析

在增值税方面，对于个人出租住宅类房屋，其适用的增值税税率通常为5％；然而，当涉及到个人出租诸如营业性用途的房产和工业用途的厂房等非住房时，所应承担的增值税税率将提升至9％。值得注意的是，成都市城市维护建设税税率分别为7％、5％与1％，具体的纳税额会根据实际支付的增值税金额来计算；另一方面，教育附加费的税率亦定为3％，其赋税基数同样来源于实际交纳的增值税。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律依据

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