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办公用房是否是商业用房

2024-05-14 0人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
商业用房和办公用房的区别如下： 1．使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。 2．用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。 3．基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。 4．产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。 5．办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
法律依据
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