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房主违约中介要负责吗

2023-03-02 21:51:56
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云南在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

如你在与中介机构的房屋租赁中双方已确定拟租赁的房屋就是目前房主改变主意不租的房子,并为此交纳了定金,则中介机构应该承担双方返还的责任。你可以选择诉讼方式解决,但考虑到案件标的额较小,诉讼的成本相对较高,所需时间较长,建议你与中介机构协商处理,如有可能可由中介机构重新为你提供合适的房子,因为你本来的目的是为得到合适的租赁房屋,而不是为了得到双倍定金,协商处理可节省时间和成本,也能够较好的解决你的租赁房屋问题。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

视情况而定。如果中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务,却故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,需要承担赔偿责任。所以房主违约,中介有故意侵害买房人权利的行为的,才有责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。如果是因为中介的原因导致违约的,中介应当承担民事责任。

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