针对转租后需要办理租赁备案么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利。房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。 房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力:在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权;租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权;房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同;房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。
办理材料 1、房地产权证明或其他合法权属证明; 2、租赁双方身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明的原件或复印件； 3、房屋租赁合同；同意房屋出租证明（涉及共有产权）出租委托代管房屋的，受委托人应当提交委托人授权的出租证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。
相关专题
网友热门关注
