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房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现,按照约定向登记机构申请预告登记。
公司变更登记的法律依据:《公司法》第十二条第二款,公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。《公司法》第十三条第二款,公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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