首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。
针对卖房子的程序，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买卖房子的程序： 1、买卖双方先对对方的身份信息和房屋信息进行核实查证； 2、信息查证属实后，双方对房屋买卖相关权利义务达成一致意见再签订购房合同； 3、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记，缴纳相关费用； 4、登记机构对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理产权转移过户手续。
卖房的程序如下：到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款存入房产局指定帐户；办理贷款申请，经审批由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续；银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人领款。
相关专题
网友热门关注
