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私人或组织签订的房屋转让协议有法律效力吗

2022-07-11 11:12:58
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陕西在线咨询顾问团

2022-07-11 回复

专业分析:

私人签订的个人房屋转让协议有法律效力房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

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广东律参律师事务所

符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订的房屋转让协议,只要双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且协议内容不违反法律规定和公序良俗的,该协议就是合法有效的。

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