如果婚前男方父母出全额购买房屋,而且房产证写的男方父母名字,那么房屋所有权就是男方父母的,如果不存在继承和赠与的情况,女方和这个房屋没有任何关系,因为这个不是男方的财产,也不是婚后财产,房屋的所有权是男方父母的,女方没有任何权利要求分房产。 女方如果想在房屋上拥有权利,可以要求在房产证上加上自己的名字,这个要求去房产局办理,如果房产证上有自己的名字,那就能以共有的名义,在婚姻破裂后要求分割房屋。
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一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
男方父母出钱买房离婚后如何分配要根据具体情况确定: 一、如果是男方父母全款出资购买,房产证登记了男方自己名字的,则离婚后房产归男方所有;如果登记了夫妻双方名字的,则房子属于夫妻共同财产,离婚房子怎么处理由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决。 二、如果是男方父母出首付购买,婚后夫妻共同还贷的,则房产认定为夫妻共同财产,离婚时房子怎么处理由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决。 三、如果房子是男方父母出首付购买,婚后由男方自己用个人财产还贷的,则如果房子登记了男方自己名字的,离婚后房产归男方个人所有;登记了夫妻双方名字的,按夫妻共同财产处理。
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