针对购房定金怎么要回来啊？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
由于买家自身原因，定金在法律上是不可退还的，但可以提供不同的方式帮助需要退房的买家，避免更大的损失。1、如果开发商有欺诈行为，比如把房子卖给别人；2、因为合同条款没有达成一致；3、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同仍未订立。
购房合同定金可以要回来。需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效。最后就是由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同不能履行。
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