针对委托中介代办二手房交易业务有哪些注意事项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
中介二手房交易注意事项如下： 一、合同中要明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。 二、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 三、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 四、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。 五、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。 六、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。 七、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。 八、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。 九、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。 十、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。
二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证；要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方；注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限；对比同地段类似房屋的价格；过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。
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