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第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
离婚想把房子过户给儿子手续应按下列方式办理: 1、由当事人携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续; 2、到建委缴税; 3、到房产交易中心办理房屋所有权转移手续; 4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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