房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方； 4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元/平方，买方缴纳； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年可免）。
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卖房需要缴纳的税费有：营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。
卖房需要缴纳的税费：契税，税率为1%-3%；个人所得税，税率为1%或两次交易差额的20%；增值税及其附加税，总的税率为5.6%；印花税，税率为0.05%；土地增值税（部分房屋需缴纳）；交易手续费，买卖双方各承担一半，分别为3元/平；登记费，住房80元/件，非住房550元/件；权证印花税，5元/套；测绘费（房改房或未测绘的商品房），据面积不同200至400元不等；评估费，交易房屋评估价的0.1%。
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