房屋过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人，由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办理住房过户手续。 授权委托书在公证处都有样板，可以照着填写。具体的是： 个人授权委托书 委托人：姓名_____性别____年龄__ 住址_______ 身份证编号_____ 受托人：姓名_____性别____年龄__ 住址_______ 身份证编号_____ 本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____为我的代理人，全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委托人： (印章) 年月日
针对房屋买卖委托书写一份公证办法，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。2.要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;3.委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等。
根据我国合同法以及相关法律法规的规定，房屋买卖委托公证书包括以下几部分内容：1、写清楚委托人以及受托人的基本身份信息——姓名、出生年月日、性别以及身份证号码；2、写明委托事项，注明受托人在代理权限内所实施行为，委托人会予以认可。
相关专题
网友热门关注
