购房者在购房过程中是否需要向销售公司请求支付双倍赔偿金？-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-02-28 回复

专业分析：

你的这个案子纠纷，分析一下三者之间的法律关系，可以看出，你和销售公司之间是销售代理关系，销售公司以你公司的名义对外售楼，和购房户签订售房合同。你公司和购房户之间是楼房买卖合同关系。现由于销售公司没尽到合理的义务，导致和购房户之间的纠纷。那么购房户依据和你公司签订的售房合同，到仲裁委告你公司，根据合同相对性原则，是对的。在你公司和购房户之间，不涉及销售公司。正确的做法是，仲裁委裁决你公司承担责任后，可以根据裁决书认定的义务，根据你公司和销售公司之间的包销合同关系，向销售公司追偿。

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