贷款买房办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定: 1.保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限; 2.契税:房款总额×1.5%; 3.抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元; 4.工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元; 5.代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元; 3.维修基金:建筑面积×40元/平米; 测量费:建筑面积×0.19元/平米。
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住房公积金缴纳标准一般在5%到12%之间。取决于个人工作所在公司选择的缴存比例,是公司为员工支付的一种福利,每个月公司和员工个人都需要缴纳等量的公积金。
住房公积金交多少,主要是和缴费基数以及缴存比例有关。一般来说公积金的缴存比例在5%-12%左右。打个比方,缴存基数是4000元,缴存比例为5%,那么4000元的工资,需要交4000*5%=200元的公积金;如果缴存基数是3000元,缴存比例为5%,那么4000元的工资需要交3000*5%=150元的公积金。 正常来说,个人缴存比例应该大于或等于单位缴存比例,但就目前大部分情况来看,单位和个人缴存比例都是保持一致的。
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