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订立房屋租赁合同注意事项有: 1.出租人和承租人应当签订书面租赁合同; 2.应约定房屋租赁的期限、房屋租赁的用途、房屋租赁的价格、房屋租赁期间的修缮责任; 3.应约定好双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式。
房屋租赁合同有下列注意事项:签合同首先要求房东出具房产证原件和房东本人身份证,经核实无假后方可签订合同;合同中明确写明室内设施,包括室内家具和家用电器,避免以后退租时不必要的纠纷;注明房屋租金条款后,甲方不得在租赁期间以任何名义收取任何附加费用;出租人不是房东的,必须注意签订租赁合同,租赁期限不得超过原租赁合同。
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