房贷逾期到第三期，银行就会起诉，需及时缴还。 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
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超过90天就可能会被起诉。欠银行贷款属于借款合同纠纷，不论数额大小，银行都可以到法院起诉追收。如经法院判决仍拒不履行，银行可以申请法院强制执行。包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产。法院与金融机构还会将你列入失信名单并公示，列为被执行人，并收集相关财产证据，并拍卖，可能会面临的不仅是严肃的司法惩处，还会有经济上的重大损失与惩罚。
房贷逾期三个月不还的会被银行起诉。债务人到期不履行债务或者发生当事人约定好的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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