只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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房产证一般7天到10天能办下来，具体要考虑当地房产部门工作量。房产证办理流程如下：1、确定初始登记；2、到管理部门领取并填写申请表；3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图；4、领取申请文件；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申请材料；7、按照规定时间领取房产证。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。 本人可以到居住地公安机关居民身份证异地受理点(便民服务中心)申请换领、补领二代居民身份证。申请换领的需交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。
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