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夫妻双方都有公积金贷款,可以一起买房吗?

2023-08-16 18:36:44
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湖南在线咨询顾问团

2023-08-16 回复

专业分析:

如果你们两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)这个时候,贷款额是你们两个各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)房产证上,也是你们两个人共同的名字。我们买房子,买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。(公司和个人共同买房的,不能用公积金贷款)有个问题你要注意,就是共有的份额你们要协商好,可以各自份额不同,也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。尽量要以正规形式确定各自义务,以减小双方风险,这也是为了维护您们的友情的保障。如果您信任我,您可以电话联系我,我们可以帮您起草相关合同,整理思绪,完善相关条款,争取使各方权利义务明确,减少纷争。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以!按照规定,配偶一方取得了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能在申请公积金贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款。

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