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儿子结婚前买的房子一般属于婚前财产，但是双方有约定的除外。法律规定一方在结婚前购买的房产属于婚前财产，并且房产证上只有一方的名字，则房产归个人所有。但是如果在婚后加上另一方的名字，则属于双方的共同财产。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
夫妻离婚时，属于未成年人的个人财产不能分割为夫妻共同财产。离婚财产分割是夫妻共同财产的分割，是指夫妻共同财产依法分割为自己的个人财产。根据我国相关法律法规，明确夫妻共同财产是夫妻关系存在期间取得的财产，夫妻共同财产的内容以列举概括的方式予以规定。
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